¿Puedo comprar propiedad en Sisal si soy extranjero? Esto es lo que debes saber

Es una de las preguntas más frecuentes que recibimos, y la respuesta corta es: sí, puedes comprar propiedad en Sisal siendo extranjero. La zona costera de México está dentro de lo que se conoce como la "zona restringida", pero existe una vía legal establecida y ampliamente usada desde hace décadas para comprar ahí.

El fideicomiso bancario

La Constitución mexicana restringe la propiedad directa de extranjeros en una franja de 50 kilómetros desde la costa. La solución es el fideicomiso: un banco mexicano autorizado actúa como fiduciario (dueño legal en papel), y tú eres el beneficiario, con todos los derechos que importan: habitar, rentar, remodelar, heredar y vender la propiedad cuando quieras.

¿Es esto lo mismo que "rentar"?

No. Aunque el banco aparece como titular legal, en la práctica la propiedad es tuya: decides qué hacer con ella, puedes heredarla a quien quieras, y puedes venderla cuando decidas. El fideicomiso es solo la estructura legal que permite esto dentro de la zona restringida.

¿Cuánto tiempo dura?

Los fideicomisos se constituyen por periodos de 50 años, renovables. En la práctica, esto significa que tu derecho sobre la propiedad no tiene fecha de vencimiento real: se renueva.

Nuestro acompañamiento en este proceso

Cuando trabajas con nosotros, te guiamos en todo el proceso de constitución del fideicomiso con el banco correspondiente, para que llegues a la firma con total claridad de lo que estás firmando y por qué.

Si tienes más dudas sobre cómo aplica esto a tu caso específico, crea tu cuenta gratis y platicamos.