🔐 L2 · Validados post-videollamada
Terrenos con acceso al mar a través del club de playa con 36 metros de frente en Sisal …
Sisal (pueblo mágico)>Zona Este de Sisal (Lado derecho del pueblo) · Sisal, Yucatán
Resumen de la propiedad
Terrenos premium en privada residencial con régimen de condominio, club de playa con 36m de frente, urbanizado con luz. Puedes comprar un te
Lo más destacado
- 📐 406 m² de terreno
- 📍 Ubicado en Sisal (pueblo mágico)>Zona Este de Sisal (Lado derecho del pueblo)
- 🏖️ A pocos minutos del centro de Sisal y playa platino
- 📜 Documentación completa lista para escriturar
- 💸 Plusvalía estimada +18% anual (zona pueblo mágico)
Ficha técnica completa
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- Tipo de propiedad
- casa
- Área total
- 406 m²
- Zona
- Sisal (pueblo mágico)>Zona Este de Sisal (Lado derecho del pueblo)
- Régimen jurídico
- Propiedad privada · Título escriturable
- Documentos disponibles
- Escritura · Libertad de gravamen · Predial al corriente · Deslinde catastral
- Fideicomiso bancario
- Requerido para extranjeros (50km zona costera) · trámite ~$30,000 MXN
- Servicios
- Luz CFE · Agua potable · Internet fibra
- Distancia al mar
- ~150 m (línea recta)
- Distancia al centro Sisal
- ~600 m (caminable)
- Distancia a Mérida ciudad
- 50 min en auto · 53 km
- Opciones de pago
- Contado · Financiamiento bancario · Cofinavit · USDT/USDC aceptado
- Comisión a comprador
- 0% (lo paga el vendedor)
- Plusvalía estimada (últimos 5 años)
- +18% anual promedio · documentado SECTUR
- ROI vacacional estimado
- 8-12% anual neto (rental Sisal pueblo mágico)
- Restricciones de uso de suelo
- Residencial · cumple normatividad SECTUR pueblo mágico
- Reserva Natural cercana
- Reserva de los Petenes (RAMSAR) · Reserva Ría Celestún
Ubicación · Sisal (pueblo mágico)>Zona Este de Sisal (Lado derecho del pueblo)
El pin exacto se revela tras la videollamada de verificación (L2).
- 🏖️ Playa platino · ~150 m caminando
- 🛒 Mercado local · ~400 m
- ⚕️ Centro de salud · ~800 m
- ⛽ Estación de servicio · ~1.5 km
- ✈️ Aeropuerto Mérida (MID) · ~55 km
Tour virtual 360°
Tour 360° navegable — embed Kuula aquí.
Documentos de la propiedad
- 📄 Escritura pública vigente (Notario certificado)
- 📄 Libertad de gravamen reciente (RPP Yucatán)
- 📄 Predial al corriente · sin adeudos
- 📄 Deslinde catastral oficial
- 📄 Acta de matrimonio del dueño (si aplica)
- 📄 Carta de no adeudo CFE + JAPAY