🔐 L2 · Validados post-videollamada
Terreno en Sisal Yucatán 152m² 8x19m $950,000.°° MXN a orilla del futuro club de yates …
Sisal (pueblo mágico)>Zona Puerto de Abrigo (Marina) · Sisal, Yucatán
Resumen de la propiedad
Lo más destacado
- 📐 152 m² de terreno
- 📍 Ubicado en Sisal (pueblo mágico)>Zona Puerto de Abrigo (Marina)
- 🏖️ A pocos minutos del centro de Sisal y playa platino
- 📜 Documentación completa lista para escriturar
- 💸 Plusvalía estimada +18% anual (zona pueblo mágico)
Ficha técnica completa
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- Tipo de propiedad
- terreno
- Área total
- 152 m²
- Zona
- Sisal (pueblo mágico)>Zona Puerto de Abrigo (Marina)
- Régimen jurídico
- Propiedad privada · Título escriturable
- Documentos disponibles
- Escritura · Libertad de gravamen · Predial al corriente · Deslinde catastral
- Fideicomiso bancario
- Requerido para extranjeros (50km zona costera) · trámite ~$30,000 MXN
- Servicios
- Luz CFE · Agua potable · Internet fibra
- Distancia al mar
- ~150 m (línea recta)
- Distancia al centro Sisal
- ~600 m (caminable)
- Distancia a Mérida ciudad
- 50 min en auto · 53 km
- Opciones de pago
- Contado · Financiamiento bancario · Cofinavit · USDT/USDC aceptado
- Comisión a comprador
- 0% (lo paga el vendedor)
- Plusvalía estimada (últimos 5 años)
- +18% anual promedio · documentado SECTUR
- ROI vacacional estimado
- 8-12% anual neto (rental Sisal pueblo mágico)
- Restricciones de uso de suelo
- Residencial · cumple normatividad SECTUR pueblo mágico
- Reserva Natural cercana
- Reserva de los Petenes (RAMSAR) · Reserva Ría Celestún
Ubicación · Sisal (pueblo mágico)>Zona Puerto de Abrigo (Marina)
El pin exacto se revela tras la videollamada de verificación (L2).
- 🏖️ Playa platino · ~150 m caminando
- 🛒 Mercado local · ~400 m
- ⚕️ Centro de salud · ~800 m
- ⛽ Estación de servicio · ~1.5 km
- ✈️ Aeropuerto Mérida (MID) · ~55 km
Tour virtual 360°
Tour 360° navegable — embed Kuula aquí.
Documentos de la propiedad
- 📄 Escritura pública vigente (Notario certificado)
- 📄 Libertad de gravamen reciente (RPP Yucatán)
- 📄 Predial al corriente · sin adeudos
- 📄 Deslinde catastral oficial
- 📄 Acta de matrimonio del dueño (si aplica)
- 📄 Carta de no adeudo CFE + JAPAY